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【泰州装修网】毛坯房收房的三个标准

来自:www.zhuangyi.com日期:2016-08-14 14:25:11
【导读】:刚买过到手的新房,我们都要仔细验收。只有收房的时候仔细一些,这样才能避装修中出现问题。所以我们在收房时了解一些收房的常识是很有必要的,那具体该如何验收呢?下面泰州装修网小编来为大家分享毛坯房收房的三个标准,一起来看看吧。

【导读】:刚买过到手的新房,我们都要仔细验收。只有收房的时候仔细一些,这样才能避装修中出现问题。所以我们在收房时了解一些收房的常识是很有必要的,那具体该如何验收呢?下面泰州装修网小编来为大家分享毛坯房收房的三个标准,一起来看看吧。


毛坯房收房的三个标准
第一关:门窗验收门窗是家中安全的“大闸”,很多业主在装修的时候都会更换门窗,不过在施工中材料搬进搬出的,很容易刮伤门板,在装修前做好要收工作,和装修公司说的清楚明白,这样才能防止时候装修公司推卸责任。
而对于窗户的验收更要注意查看玻璃是否有划痕,密封条是否完整,有滑轮的窗子还要检查是否滑轮完好。以及相关的五金配件是否齐全完好,如果窗户需要更换的,还要仔细核对一下材料及配件。
第二关:墙地面验收墙地面是最容易粗线各种问题的环节,虽然有些可以通过后期装修来弥补解决,但是这样肯定会影响后期的装修效果。
首先,如果发现墙体与梁平行的地方产生裂缝的话,不用太过担心,一般不存在危险,装修时让水泥工修补就行了,但是如果裂缝与墙角呈45度角或者与横梁垂直,则说明房屋沉降严重,这时你就要通知物业来处理了。
而如果你发现阳台两侧的墙面有裂缝,那就是很严重的现象了,或者是承重墙上有裂缝,那么你就得赶紧通知物业协调施工方来处理。

拿小锤轻敲墙面,检查是否有空鼓,空鼓而不裂的面积应不超过200平方。如果装修时墙体有改建的,也要留意空鼓现象,严重的应要求立即返工。



还有就是记得一定要用卷尺测量一下层高,多测几处,建筑层高2.8米的,不得低于2.6米,而层高3米的,不得低于2.75米。不过如果觉得层高 略低的小伙伴,可以通过一些装修中的小技巧来改善,不过如果发现层高尺寸缩水,那一定要找物业施工方理论。地面的平整度和墙面的垂直度可以通过铅垂线和楔 形塞尺测量,平整度、阴阳角垂直度应小于4mm,而且一般地面平整度都是符合要求的,如果装修时,施工方说地面要重新找平,那多半是不可信的。   外墙验收是比较容易忽略的一部分,可在下雨过后观察外墙、窗边框是否有渗漏,其接缝处一定要密实,如果有问题尽早向开发商反映。
第三关:水电煤验收开发商在施工时,只是在线路上有一个初步布置,不过装修时肯定要重新改动,如果开发商布置的不合理或者是有问题的话,会给随后的施工带来很大的麻烦。
检测弱电系统(有线、网络、电话)线路是否通畅,电路改造时,要注意强、弱电的垂直距离保持在1m以外,距离达不到要求,会影响电视的收看效果。
查看配电箱各开关是否有质量问题,如果有松动,应紧固或及时更换。配电箱如果挪动,装修时要提醒电工在各开关上做好正确标识,以便家人安全使用。
以上就是对毛坯房收房的一些介绍,希望能帮助到大家。如有更多装修疑问,敬请关注省泰州装修网,了解更多装修知识。省多多装修网致力为业主服务,成为让业主省钱又省心的装网修平台。


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